どーも。御香宮さん前にある地域密着不動産店のミナージュ杉山です。
先日、管理物件のご入居者様から「お湯が出なくなった」との連絡を受け、お部屋のガス給湯器の交換を行いました。
そこで、せっかくなので交換作業を覗かせてもらいました。
▼これが古い給湯器
※1992年製、27年前の給湯器です。
▼接続部分を外し
▼給湯器本体を壁から外します。
▼給湯器によってビスの場所が違うので、今回取り付ける給湯器用に壁に穴を開けます。
▼慎重に取り付けて
▼接続部分にもしっかり保護を。
▼完了です！
思ったより早く交換が済みました＾＾
ちなみに…ガス給湯器は、今回既存で付いていたもののように30年ほど前のものの方がが長持ちするそうです。
※最近のガス給湯器は軽量化の為、部品に樹脂製のものを使用するので10年ほどしか持たないものがほとんどなのです。
ちなみに、給湯器メーカーではリンナイやノーリツが国内でのシェアが高く、パロマは海外での需要が多いそうです。
ただし、一般的にはメーカーによる性能の違いはほとんど無いそうですよ。
ガス給湯器は前兆なく壊れることが多いです。
（特に冬場の故障が多いです。）
もし賃貸マンションで給湯器に不具合が出た場合は、管理会社にすぐ連絡しましょうね！