どーも。御香宮さん前にある地域密着不動産店ミナージュ岸本です。
本日は私、岸本のオススメ物件の紹介です✨️
物件をブログでご紹介するのは初めてですね。。。！
その名も、「 ミナージュ大手筋 」です‼️
若干一昔前の物件にはなりますが、写真付きでこの物件のオススメポイントをお伝えいたします。
勿論、妥協点もお伝えいたしますのでご安心ください。
とは言うものの、100点満点の賃貸物件はこの世に“ほぼ“存在しないんです。
妥協点をいかに工夫して住みやすくするかが、賃貸物件を住まれる際の大事な点だと思います。
▼ミナージュ大手筋 外観写真です。
早速、オススメ点と妥協点出てきました！
・美容室が1階に入っていますね！
・ゴミは民間業者の回収なんです！
画像左部分にゴミバッカンがあるので、そこに出してもらいます。
これ非常にありがたいです😄
ある程度自由にゴミを捨てれます！
・駐輪場がございません。。。
あれば便利ですが、極論要りますか？
歩いて数分圏内に3沿線・スーパー・美容院・カフェ・クリーニング。。。
大筋商店街から物件までは緩やかな坂になってます。
行きは楽ですが帰りはしんどいんです💦
・前面道路が交通量多めの通りです。
夜も交通量が多いので、駅から安心して帰れますね😄
▼ミナージュ大手筋 1階の様子
可愛い木の扉の隣に美容院があります^^
▼共用廊下
・宅配ボックス 1個付き！
取り合いになるのでご利用の際はなるべく早く出してくださいね💦
・階段が少し急です。良い運動になりますね😅
▼お部屋の前まで来ました✨
・Panasonic製 モニター付きインターフォンです。
何かと物騒な世の中なのでこれで安心ですね！
▼お部屋 いざOPEN！
スタジオタイプのワンルームマンション！！！
クッションフロア！！！
霧ヶ峰 エアコン設置！！！
収納もありますよ^^
お風呂トイレが一緒なので掃除も楽ですね！
洗濯機はベランダに置いてもらうタイプです。
(私一人暮らししておりますが、ベランダに置くタイプのお部屋なんです。干す時洗濯機から直接干せるので、楽なんです！)
眺望はこんな感じです！
前に建物が無いので明るく感じますよ☺️
テレビ線もあり
白い壁紙ーーー。
▼お部屋の全体写真
いかがでしたでしょうか？
弊社HPにも掲載されてますのでURL添付致します！
https://www.minaju.com/c/s/smf_det.php?bukken_no=867
気になる方はいつでもご内覧可能ですので、お問い合わせください！
そして、ここからは周辺環境についてです。
徒歩圏内に郵便局、コンビニ、クリーニング、駅(JR、近鉄、京阪)、コインパーキング、喫茶店、大手筋商店街 …
全部揃ってます！！！
月額駐輪場もあるのでここに自転車を停められるのも悪くないですね！
▼外から物件を見ても陽が当たっていますね☀️
そしてこちらの物件の気になる料金は👀
家賃 38,000円
共益費 0円
水道代 2,000円
月額総支払額は、40,000円！
桃山の一等地で40,000円、良いですね〜。
初期費用は、
退去時清掃代が入居時預かりで22,000円
保証会社 保証料 12,000円
火災保険 17,000円
仲介手数料は家賃半月分に消費税！
ざっと計算して、、、
119,000円です！！！破格ですね。
そして、インターネットはJ:com無料です！
※猫ちゃん飼育時、礼金5万円UP！
単身の方はもちろん、事務所使用、猫ちゃん飼育されている方、桃山に住んでみたい方、セカンドハウスを探されている方は是非！！！
ミナージュ大手筋をオススメします☺️
最後に、
こちらの物件は弊社が管理しております。
そして物件の担当がこの岸本です。
入居者様はとても良い方ばかりで、相談や報告はまるで聞かないですね。
平成4年築の鉄骨造ということもあり、音は響きやすいですが持ちつ持たれつお互い様です。😌
ただ、音のクレームは聞かないですね🤔
内覧希望の方は
ミナージュ 岸本 まで！